利用していない空き家や宅地を売ったり、貸してみませんか？

空き家バンクは「空き家や宅地を売りたい・貸したい人」と「空き家やを買いたい・借りたい人」を市がつなぐシステムです。

資産の活用に！

住んでいない空き家、宅地でも所有している限り、固定資産税は発生してしまいます。賃貸であれば家賃収入を固定資産税に充てることもできます。

地域の活性化に！

誰かに住んでもらうことで、地域のにぎわいの維持につながります。また、住宅の周辺環境が維持されることでふるさとの景観を美しく保つこともできます。

防犯・防災対策に！

空き家、空き土地のままにしておくと、侵入や放火といった問題が生じるかもしれません。また、老朽化により倒壊する可能性もでてきます。

---

登録のための手続き

空き家や住宅の建築が可能な宅地を売りたいまたは貸したい、という方は「空き家バンク」登録申込書に必要事項を記入の上、東御市企画振興課まで提出してください。

購入または利用したい方との契約交渉は、直接型と間接型の２通りの方法があります。

• 直接型
  購入（利用）したい方との売買（賃貸）に係る交渉をご自身で行う方法です。
• 間接型
  契約交渉等の仲介を、市と協力関係を締結している（公社）長野県宅地建物取引業協会　上田支部（以下「協会」という。）へ依頼する方法です。間接型を選択された場合は宅建協会が責任をもって交渉に当たります。
  なお、協会へ仲介を依頼した場合は、法律で定められた仲介手数料が必要になります。

どちらを選択されても市では空き家の見学や移住相談等には応じますが、空き家の取引には関与することができません。市では、交渉におけるトラブルを抑制するために間接型での登録を勧めております。

様式

• 空き家等情報登録制度実施要綱　PDF形式
• 空き家情報登録申込書（様式第１号）　Word形式　PDF形式

注意

• 空き家情報の登録にあたっては、空き家の状況等の確認のため当該物件の固定資産課税台帳等を閲覧します。

---

空き家片付け事業補助金始めました

市内にある空き家の有効活用の促進を目的として、空き家バンクに登録された空き家の片付け費用に対して、補助金を交付します。
詳細については、地域づくり・移住定住支援室までお問い合わせください。

補助対象者

• 空き家バンクに登録された空き家の売買又は賃貸借の契約を締結した者（※ただし、誓約書兼同意書が提出された場合は、契約の締結前でも申請ができます）
• 市税に未納がない者

補助対象経費

• 空き家の清掃及び家財道具等の処分運搬に要する経費
• ただし、国、県の制度による補助、融資等の対象となる経費が含まれる場合は、これを除いた残りの経費を補助対象経費とします

補助金の額

• 補助対象経費の2分の1以内とし、10万円を限度とします。（千円未満切り捨て）
• 補助金の交付は同一の空き家について1回限りです。

注意

補助金の活用を希望される場合は、着工前の申請が必要です。着工後には申請できませんので、補助金の活用を検討している方は、まず東御市企画振興課までお問い合わせください。

---

• 前のページへ戻る